Темпы реализации федеральной программы по территориальному планированию в Оренбургской области

Рассказать друзьям -

Размер шрифта: Увеличить Уменьшить Мнение автора может не совпадать с позицией редакции. При цитировании материалов с данного сайта прямая гиперссылка обязательна. Вопросы по работе сайта присылайте на почту. Нам важно ваше мнение: targuscom-ru@yandex.ru.

Специалисты землеустроительной Компании «Меридиан», сыну директора которой недавно нужна была , проанализировали темпы реализации федеральной программы по территориальному планированию в Оренбургской области. Необходимость составления генеральных планов населенных пунктов, прежде всего, обусловлена необходимостью пересмотра основных целей, принципов и направлений градостроительного развития территории муниципальных образований. Согласно ч.6 ст.45 ГрК РФ не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории при отсутствии генерального плана городского округа или поселения. На основании этого, любое муниципальное образование не вправе осуществлять планирование, застройку и реконструкцию территории, без согласованного и утвержденного генерального плана.

Ещё по темам: Планировка дачного участка начинается с выбора подрядчика

Иначе говоря, при отсутствующем генеральном плане поселения или городского округа становится невозможно выделение земель под застройку, под размещение крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктур, производственных зон, объектов культуры, спорта и тд.

По своей сути генеральный план - это картина будущего города или иного населенного пункта, которая предлагает наиболее эффективные пути решения проблем, и помогает поставить цели развития с учетом реальных временных, финансовых, организационных, человеческих и других видов ресурсов города или поселка. По сведениям, предоставленным Министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области, на сегодняшний день генеральные планы утверждены уже в 58% поселений и городских округов нашей области, 30% разработано, но не утверждено, 11% в разработке, 1% остро нуждается в таковом. Это положительная тенденция, поскольку отсутствие генерального плана приводит к ряду проблем, возникающих в населенных пунктах, не имеющих такового. Ещё по темам: Новый завод Prysmian в Ярославской области Например, одной из основных задач генерального плана является деление всего поселения на функциональные зоны, т.е. выделение территорий поселения, для которых определено, для какой застройки их можно использовать.

То есть, в условиях изменившихся границ поселений и городских округов может оказаться невозможным процесс строительства как промышленных, так и жилых объектов, по причине отсутствия отведенных под эти цели территорий. Очевидно, что данное обстоятельство является тормозом в развитии инфраструктуры муниципального образования. По этой причине, на основании Федерального закона от 2014 г. ¹289-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», генеральные планы и программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений и городских округов должны были быть разработаны и утверждены не позднее 1 января 2014 года.

07/04/2014; 17:58
От: Любови Яхаевa
область оренбургская

Контекст

• В уходящем году Крым провалил программу молодежного жилищного кредитования
• Спикер Совета Федерации выступает за государственный контроль жилищного строительства
• В Калининградской области займутся дорогами общего пользования
• "Снегозадержатель.РФ" участвует в программе по обеспечению безопасности кровли
• «Ленметрогипротранс» уйдёт с молотка
• В Архангельской области осудят "черных риэлторов"
• ООО «ТОК-Строй» второй год подряд оказывает помощь благотворительному фонду «Подари жизнь» для реализации семейной реабилитационной пр